“fælles” arealer

[Thor H Petersen]

mit navn er Thor og jeg skriver ang prisfastsættelsen på min lejlighed… min leje er 2550 og den hedder 35KvM det giver en årlig kvadrat meter pris på 2550 * 12 = 30600 / 35kvm = 874.2kr pr Kvm Pr År

Mit Spørgsmål drejer sig om hvor mange Kvadrat meter af mine i alt 35Kvm må være i de såkaldte fælles arealer( cykel kælder, vaskerum gang areal osv) i Mit tilfælde efter egen opmåling er min lejlighed på ca. 23 kvm dvs ca 12Kvm at mit lejere areal er fælles. jeg syntes dette lyder af grotesk meget og en ren pengemaskine, kan dette virkelig være rigtigt? det er ca 1/3 af min lejlighed der er i fælles arealer og jeg kan ingen steder i min lejekontrakt se hvor de 12kvm er henne og hvordan de er udregnet, jeg ved jo heller ikke om hvad der i det hele taget må kaldes fælles arealer.
mVh Thor

[Henrik Stougaard]

Beregningen af en boligs “BBR-areal”, den arealopgørelse der skal regnes med i lejeretslige sammenhænge, fremgår entydigt af en ministeriel bekendtgørelse, og alle boligers arealer er registreret i det såkaldte BBR-register, hvor hver enkelt lejer har ret til at få oplysninger fra. Dette er delvis tilgængeligt via linket: https://www.ois.dk/ (sidens øverste højre hjørne), Vær dog opmærksom på at der KAN være fejl i registeret.

Læs mere herom i opslaget om emnet: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/47/stikord/Arealberegning

Det lyder imidlertid som om din udlejer muligvis ikke har helt rent mel i posen, så jeg anbefaler at du opsøger videre assistance i en lokal lejerforening: http://dklf.dk/index.php/lejerforeninger

Venlig hilsen

Henrik Stougaard

[Forfatter]

Indlæg