Øhh over 12.000 kr

[Claus 3240]

Har lige talt med vores udlejer og han skal stå for maler arbejdet ved fraflytning, det står i kontrakten og vi skal være ude 14 dage før opsigelsesperioden udløber. Vi har overholdt alle forpligtigelser overfor dem men han fortæller mig i dag at det vil koste over 12.000 kr for at få malet 135 kvm. hus, vi har boet der siden 01.11.11 flytter til et nyt hus. Kan det virkelig passe at prisen er der og hvad sker der med vi skal være ude 14 inden udløb men skal betale husleje alligevel? Håber i kan hjælpe os?

[Henrik Stougaard]

Til dit sidste spørgsmål kan jeg svare, at det bestemt ER tvivlsomt, om en sådan kontraktbestemmelse er lovligt. – Se opslag herom: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/129/stikord/kontrakt-kontraktbestemmelse-ugyldige-ulovlige

Det der skal fokuseres på, beløbsmæssigt, er den samlede regning sat i relation til hvilke arbejder der med rimelighed skal udføres på jeres konto. – Det har vi huslejenævnene til at vurdere, og lejerne får ret ofte, i pænt omfang, medhold i sådanne fraflytnings-afregnings-sager i nævnene. Det er billigt at køre huslejenævnssag, forudsat man ikke bruger dyr advokat, men eksempelvis får det gjort via en lokal lejerforening. Nævnet vil samtidig kunne anmodes om at tage stilling til spørgsmålet om den tvivlsomme kontraktbestemmelse.

Når dette – med alt mulig forbehold – er sagt, må jeg indrømme, at for at kunne give et egentligt konkret svar på dit spørgsmål må man have langt flere oplysninger om situationen.  Dermed er vi ovre i sagsbehandling, som vi ikke kan påtage os på brevkassevilkår, men det gør til gengæld vores lokale lejerforeninger, og vi vil anbefale dig at opsøge assistance hos en af dem: http://dklf.dk/index.php/lejerforeninger

Afslutningsvis: Hvis du/I ikke allerede har orienteret jer via “Lejers rettigheder”, så skulle I se på opslaget om fraflytningsafregning: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/127/stikord/Fraflytnings-afregning

Med venlig hilsen

Henrik Stougaard

[Forfatter]

Indlæg