1 eller 2 husdyr??

[Josephine Mejlkjær]

hej 🙂
vi fik for en måned eller 2 tilbage tilbudt os en lejlighed i skagen, hvilken vi sagde ja til hvori samtalen vi selvfølgelig fortalte vi havde 2 hunde, hvor til hun svarede at det var ingen problem. fint nok, lejeaftalen blev fremsendt til os, samt husordens foldere osv. i husordens folderen står der “i boligforeningen er det tilladt at holde hund og kat. alle hunde og katte skal registreres på kontoret. På trindelvej er det kun tilladt med 1 hund eller kat” (vi skal bo på skarpæsvej) i ordensreglementet står der også bare “samtlige hunde og katte skal registreres på kontoret og man skal fremvise en lovpligtig ansvarsforsikring”
– da jeg så idag ringede til boligforeningen for at høre om jeg kunne blive skrevet op til en garage til lejligheden til vores bil siger han så “lige noget helt andet, jeg har fået af vide i har 2 hunde, i må kun have 1 på skarpæsvej!” hvortil jeg svarer “jamen vi har fået en folder hvori der står ^^det eneste sted man kun må have 1 husdyr er på trindelvej” hvortil han svarer “jamen, så har i fået den forkerte folder, så i må vælge mellem dem”
– det skal lige siges, vi har skrevet under på alle papirer og fået godkendt lån af indskud hos kommunen, plus vi selvfølgelig har opsagt vores nuværende lejemål fra d. 1 Juli hvor vi skulle flytte ind i den nye lejlighed. hvad gør vi så lige nu? for vi har tænkt os at tage kontakt til en advokat, for hvis de vidste i forvejen vi havde 2 hunde og man ikke måtte flytte ind på skarpæsvej med dem, så burde de jo ringe og informere os om det inden der bliver skrevet under på lejekontrakten!
– så det kan da ikke være vores fejl kan det ??

Hilsen Josephine

[Henrik Stougaard]

Nej, som du beskriver situationen, har I så absolut været i god tro, og det er en fejl fra boligselskabets administration. Desværre giver det jer ikke automatisk ret til at have to hunde. Umiddelbart vil jeg råde jer til at koncentrere jeres overvejelser om følgende  to muligheder:

Den ene er, at ophæve lejemålet, begrundet i, at I har indgået lejeaftalen på baggrund af forkerte oplysninger. På den måde vil I kunne komme ud af lejemålet hurtigt, men det forudsætter naturligvis, at I tilpas hurtigt kan finde noget andet, egnet, at bo i. Hvis denne mulighed forfølges vil den kunne kombineres med erstatningskrav overfor boligselskabet, hvor kravet lyder på at I skal have dækket alle jeres dokumenterede omkostninger i forbindelse med den ekstra flytning, som boligselskabets fejl har pådraget jer. En sådan sag vil (med mindre boligselskabet giver sig frivilligt) nødvendigvis skulle føres ved domstolene. Læs evct. opslaget om ophævelse af lejemål: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/126/stikord/Ophvelse

Den anden mulighed er, at starte sag mod boligselskabet, med påstand om, at de efter omstændighederne må give jer dispensation til at have to hunde. En sådan sag omhandler overholdelse af husorden, og den type sager kan føres ved beboerklagenævnet, hvilket giver mulighed for en langt, langt billigere sagsførelse. Som udgangspunkt koster den kun sagsgebyret på knapt 150 kr. I kan selv stå for sagsførelsen, eller melde jer ind i en lokal lejerforening der vil påtage sig at føre sagen for jer vd nævnet, eller I kan hyre en (lejeretskyndig ! ) advokat til det. I sidstnævnte tilfælde bliver omkostningerne dog væsentligt større. Læs evt. opslaget om beboerklagenævn: http://dklf.dk/index.php/rettigheder/show/28/stikord/Beboerklagenvn

Den sidstnævnte mulighed kan evt. kombineres med den første, ved at man fortæller boligselskabet, at hvis ikke man kommer igennem med mulighed 2, så vil man starte op med den førstnævnte.

Vi vil dog som det aller-første skridt anbefale jer snarest at opsøge videre rådgivning og assistance hos en af vores lokale lejerforeninger: http://dklf.dk/index.php/lejerforeninger

Med venlig hilsen

Henrik Stougaard

[Forfatter]

Indlæg