Fraflytning før tid

[Jan Christensen]

Spørgsmålet vedrører en lejlighed med 3 mdr. opsigelsesperiode.
Lejligheden opsiges 31. januar 2014 og det aftales at udlejer genudlejer hurtigst muligt gerne inden udløb af opsigelsesperioden.
Den 17. februar meddeler udlejer at der er nye lejere til lejligheden og at lejligheden derfor skal fraflyttes 19. februar og at udflytningssyn skal afholdes 20. februar.
Udflytningssyn afholdes som aftalt og nøgler afleveres. Af udflytningsrapporten fremgår at der med det samme skiftes lås og at der herefter ikke er adgang til lejligheden.
Den 21. februar meddeler udlejer at de nye lejere ikke vil have lejligheden alligevel.
Hvem hæfter for huslejen for marts og april?
Med venlig hilsen

[Jakob Lindberg]

Som du beskriver det, vll jeg umiddelbart mene, at det er udlejer, der skal betale. Han bør sikre sig depositum fra de nye lejere, så snart lejeaftalen indgås.

Men der kan være undskyldende omstændigheder, der gør at udlejer kan blive frikendt for betaling, hvis sagen skal afgøres i boligretten.

Kontakt en lejerforening eller en lejeretskyndig advokat med henblik på konkret rådgivning.

Med venig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg