Forskel på andelshaveres og lejeres rettigheder i samme ejendom

Om sitet Forums Lejerbrevkassen Forskel på andelshaveres og lejeres rettigheder i samme ejendom

Dette emne indeholder 1 svar, har 2 stemmer og blev senest opdateret af  Jakob Lindberg 4 måneder siden.

  • Forfatter
    Indlæg
  • #18683

    Juul 3507
    Participant

    Kære brevkasse

    Der blev stiftet en andelsboligforening i en ejendom med 15 lejligheder, hvoraf omkring 1/4 af beboerne forblev lejere.

    Af andelsboligforeningens vedtægter fremgår det, at de (andelshaverne) nu og fremover åbenbart må ALT!? Bruge trapperreposer til hensættelse af personligt indbo (mest affald), fremleje lige så længe man har lyst (åbenbart også Airbnb), have op til flere husdyr (blot de ikke larmer)?, leje værelser ud (hvilket mange af de nye andelshavere er nødsaget til, da boligafgiften er meget høj).

    Spørgsmålet er: Har “restlejerne” de samme rettigheder som andelshaverne – her tænker jeg på husdyr og fremleje? Kan foreningen/udlejer nægte mig f.eks. at anskaffe en hund eller fremleje min lejlighed i et par år uden dokumentation hvorfor?

    Andet spørgsmål er: Er der ikke regler for fremleje af en andelshavers lejlighed? Skal man ikke opfylde visse krav som f.eks. udstationering o.l.?

    NB! Der er ikke stiftet en beboerforening (endnu). Og så er det ikke et kønt syn, at se tidligere lejere nu få udlejerkasketten på!

    Bedste hilsner
    I Juul

    Lejlighedstype og kommune
  • #18686

    Jakob Lindberg
    Moderator

    Hej I. Juul
    Restlejerne har de rettigheder, der er angivet i lejeloven. F.eks. har du ret til at fremleje højst halvdelen af beboelsesrummene i din lejlighed på ubestemt tid.
    Se nærmere om fremleje og bytteret i lejelovens Kapitel XII.
    Det er ikke forbudt for en andelsboligforening at give andelshaverne mere vidtgående rettigheder.
    Hvad angår hundehold, kan andelsboligforeningen i praksis ikke have to ordensregler. Hvis andelshaverne har ret til at holde hund må det samme gælde lejerne, men dette står ikke udtrykkeligt i lejeloven.
    Hvad angår affald på trappen, så er dette i strid med brandvedtægterne.
    Med venlig hilsen,
    Jakob Lindberg

Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.